ニュービラ東中野

  • 東京都中野区東中野五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 4階建 / 8戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
1,200万円
67.1万円/㎡
相場
1,279万円
71.5万円/㎡
628
1,062
1,496
1,930
AI査定結果
推定相場価格
1,279万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,062万円〜1,496万円
59.4万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ニュービラ東中野
1,200万円（67.1万円/㎡）/ 3階 / 17.88㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/271,200万円67.1万円3階 17.88㎡ 1K北西
2026/01/182,580万円63.8万円3階 40.44㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
ニュービラ東中野
中野区東中野五丁目
落合駅4分 1,200万円67.1万円17.88㎡1K3階 / 4階建 北西1981年8戸RC
2024/05/25アートイン中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅3分 890万円58.8万円15.13㎡1R1階 / 4階建 南1983年22戸RC
2024/06/12クリスタル笹塚Part1
中野区南台四丁目
笹塚駅7分 1,070万円71.0万円15.08㎡1R2階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/09/02ハイネス都立家政
中野区鷺宮一丁目
都立家政駅1分 1,300万円60.2万円21.59㎡1K4階 / 4階建 南東1986年24戸RC
2025/01/21サンライズ若宮
中野区若宮三丁目
都立家政駅3分 1,200万円55.2万円21.74㎡1DK4階 / 4階建 南東1982年17戸RC
2026/02/02メゾン・ド・マルス
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 890万円55.3万円16.1㎡1R4階 / 4階建 南西1981年37戸RC
2023/05/23パレ・ドール中野第5
中野区丸山二丁目
野方駅5分 840万円53.0万円15.84㎡1R2階 / 5階建 東1985年26戸RC
2026/01/16パレ・ドール中野第3
中野区野方六丁目
野方駅3分 1,080万円63.4万円17.04㎡1R1階 / 4階建 -1985年23戸RC
2026/03/16フラット大洋
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 700万円51.5万円13.58㎡1R4階 / 4階建 -1983年28戸RC
2026/04/02メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 700万円51.5万円13.58㎡1R4階 / 4階建 -1983年24戸RC
2026/03/19レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅7分 1,080万円74.8万円14.44㎡1R2階 / 3階建 南1984年54戸RC
2026/03/16メゾン・ド・エムロード
中野区新井二丁目
中野駅12分 880万円63.9万円13.78㎡1R2階 / 5階建 -1985年57戸RC
2025/02/17TOP中野第3
中野区新井二丁目
沼袋駅9分 950万円66.0万円14.4㎡1R2階 / 4階建 北東1984年11戸RC
2023/11/10パレ・ド一ル中野第2
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅3分 1,200万円71.5万円16.78㎡1R4階 / 4階建 -1985年43戸RC
2026/02/17パレ・ドール中野
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 1,350万円83.3万円16.2㎡1R4階 / 6階建 北東1984年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、中野区では31.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は中野区の平均と比較して20%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
中野区
83.9万円/㎡
前年比+31.9%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニュービラ東中野
所在地東京都中野区東中野五丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩4分
築年月1981年
階数4階建
総戸数8戸
建物構造RC
土地権利所有権

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